Cyprus Wedding Planners

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Zypern Eikommens und Ertrags Steuern Info

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Immobilien auf Zypern? Da sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

 

Einkommens und Ertrags Steuern auf Zypern

 

Das Steuersystem in Zypern ist progressiv. Mit anderen Worten, desto höher Ihr Einkommen, desto höher ist die Rate, der von Ihnen zu bezhalenden Steuern. In 2008 waren die Steuersätze für einen einzelnen sind 20% – 30%.

 

Es gibt einen ermäßigten MwSt-Satz und / oder Befreiungen, die für bestimmte Formen des Einkommens errechnet werden.

 

Der Normalsatz der Zypern Kooperations Steuer für 2008 betrug 10%.

 

Die Gewinne von Offshore-Unternehmen, angemeldet in Zypern vor dem 12/2001 wurde eine endgültige Steuer von 4,25% berechnet. Dieser Steuersatz endete am 31.12.2005. Von 1.1.2006 Internationale Unternehmen, IBC, werden nach einem Steuersatz von 10%-besteuert.

 

Individuen die in Zypern gemeldet sind, sind verpflichted Verteidigungs Beitraege für passive Einkünfte, z. B. Mieten, Dividenden etc.zu leisten Die Sätze sind 3% – 15%.

 

 

Individuen deren Hauptwohnsitz nicht Zypern ist, sind von diesen leistungen befreit.

 

Einkommen von Einzelpersonen

 

Eine Person ist verantwortlich für Steuern auf sein Einkommen als Arbeitnehmer sowohl als auch über Einkommen als Selbständiger.

 

Die Steuer wird fällig auf Einkommen, das in Zypern und aus dem Ausland bezogen wird, dies trifft allerdings nur zu wenn der Verdiener seinen Hauptwohnsitz auf Zypern angemeldet hat und diese Anmeldung auch akzeptiert wird.

 

Sollte ein Individuum nicht seinen Hauptwohnsitz auf Zypern haben, muss Einkommens Steuern nur auf das Einkommen welches in Zypern bezogen wird verrichten.Um Hauptwohnsitz in Zypern anmelden zu koennen, muss man nachweislich mindesten 180 Tage pro Kalendarisches Steuerjahr in Zypern beweisen.

 

 

Der Arbeitgeber ist verpflichted jeden Monat die fälligen Steuer, Versicherungs und Sozial abgaben des Steuerpflichtigen Arbeitnehmers von dessen Gehalt abzuziehen. Selbstständige Unternehmer sind dazu verpflichted vorauszahlungen der Einkommensteuer bei einreichung eines jährlichen Berichts zu leisten. Diese Vorasuzahlungen werden auf drei Teilzahlungen aufgeteilt.

 

Bemessungsgrundlage für die Besteuerung von Unternehmen auf Zypern

 

Der Basis Steuersatz beträgt 10%.

 

Der Steuersatz für semi-staatliche Stellen beträgt 25%.

 

Reedereien welche unter der Flagge Zyperns segeln zahlen keine Steuer auf Gewinne und gezahlte Dividenden.

 

Kapitalertragssteuer (für Einzelpersonen)

 

Der Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie oder der Aktien in einem nicht börsennotierten Unternehmen welches Immobilien besitzt, ist mit 20% Kapitalertragsteuer zu versteuern.

 

Die Steuer muss auf die Differenz zwischen dem Kaufpreis, unter Ruecksichtnahme auf den Inflations Index zum Datum des Verkaufs, und des Verkaufspreises entrichted werden.

 

 

Eine Kapitalertragssteuer befreiung für einzelne Personen ist möglich. Dies hängt von der Immobilie und der länge der Bewohnung dieser Immobilie ab. Der Verkaufspreis einer Wohnung darf in diesem Falle € 85.430.00 nicht überschreiten.( der Verkäufer muss eine selbst bewohnung der Immobilie für mindesten 5 aufeinander folgende Jahre nachweisen koennen)

 

Abzug der Steuern an der Quelle: Besteuerung von Angestellten

 

Der Arbeitgeber ist verpflichtet, Steuern direkt an der Quelle von einem Mitarbeiter abzuziehen und ergänzende Beiträge zur Sozialversicherung zu leisten.

 

Sozialversicherung

 

Der Arbeitgeber Beitrag ist 6,3% des Gehalts.

 

Der Beitrag des Angestellten beträgt 6,3% des Gehalts.

 

Der maximale Betrag, auf den nationale Versicherungs Abgaben zu zahlen sind ist 46.032.00 € pro Jahr.

 

Selbständige zahlen 11,6% vom Einkommen.

 

Einkommen von arbeitender Steuerzahlern entspricht folgenden Steuersätzen:

 

Einkommen	Steuersatz
€0- € 19.500	0%
To € 28.600	20%
To € 36.300	25%
To 36.300+	30%

 

Als Rentnerin / Rentner Steuerzahler haben Sie die Wahl Ihr Einkommen als Rentnerin / Rentner oder als Arbeitnehmer zu versteuern. Die Steuersaetze fuer Rentnerinen / Rentner die nicht als Abreitnehmer zu versteuern sind, sind wie folgt:

 

Einkommen	Steuersatz
€0 – € 3.400.00	0%
€ 3.400.00+	5%

 

Um als Rentnerin / Rentner versteuert zu werden duerfen Sie keine bezahlte Arbeit jeglicher Art leisten. Sonstige Erträge, wie Bank Zinsen und Dividenden aus Aktien sind von der Einkommensteuer befreit, sie sind jedoch steuerpflichtig im Wege der Verteidigung Zypern Levy (Besonderer Beitrag für Verteidigung).

 

Alle Angaben in diesem Dokument wurden von Wirtschaftsprüfern, den lokalen Finanzämtern und der örtlichen Regierungs Internetseiten zur verfuegung gestellt .

 

Kaimar Consultants Ltd kann keine Verantwortung in Bezug auf die Richtigkeit dieser Informationen uebernehmen.

 

Regierung Zyperns

 

You can find more information about Cyprus on our Resources pages or why not just read our Blog

 

 

 

 

 

 

 

 

Deutsches Konsulat in Zypern

Newsletter der Deutschen Botschaft Nikosia

Hier können Sie sich auf den Newsletter der Deutschen Botschaft Nikosia abonnieren.

 

Sobald die neue Ausgabe erstellt ist, wird sie Ihnen zugesandt.

Über den Link “Archiv” finden Sie die bisher erschienenen Newsletter der Botschaft.
Eine englischsprachige Ausgabe des Newsletter finden Sie auf der englischen Sprachversion unserer Website.

+++ Ute Lemper in Zypern +++

Im September tritt ein deutscher Weltstar im Rahmen der KYPRIA auf: Ute Lemper. Sie wird häufig mit Marlene Dietrich verglichen. Auf dem Programm stehen Lieder von Weill, Hollaender, J.Brel, E.Piaf, und U. Lemper selbst.

(Dieses Konzert wird durch das Rialto-Theater organisiert.)

 

Freitag, 26.09.2008, 20.30 Uhr, Strovolos Stadttheater, Nikosia

 

Samstag, 27.09.2008, 20.30 Uhr, Rialto-Theater, Limassol

 

Eintritt: 25 Euro/17 Euro

 

+++ Konzert Mezzosopranistin Alexandra Gravas +++

Am 4. Oktober 2008 organisiert das Goethe-Zentrum Nicosia ein Liederkonzert im Rahmen des Europäischen Jahres des Interkulturellen Dialogs:

 

Die international sehr erfolgreiche Mezzospranistin Alexandra Gravas schlägt die Brücke zwischen Deutschland und Griechenland. Sie singt Lieder von Kurt Weill und dessen berühmten Schülern Yiannis Konstantinidis, Nikos Skalkottas u.a.. Ein Abend mit Alexandra Gravas wird zum unvergesslichen Musikerlebnis, da sie die Gabe besitzt, das Publikum Musik fast körperlich erleben zu lassen.

 

Samstag, 4.Oktober 2008, 20.30 Uhr, P.A.S.Y.D.Y. – Saal, Nikosia

 

Eintritt: 17 Euro/10 Euro Studenten

 

• Alexandra Gravas – ihr künstlerischer Werdegang [pdf; 67.51 k]

+++ Create Europe:The Fashion Academy Award +++

Am 18.Oktober 2008 feiert das Goethe-Zentrum Nicosia mit den Modedesign-Schülern des „Frederick Institute of Technology“ die Finissage des Projekts „Create Europe:The Fashion Academy Award“ mit einer Modenschau, auf der die Kreationen der Studenten vorgestellt werden. Im Anschluss gibt es eine live Übertragung aus Berlin von der Modenschau und der Preisverleihung an die Gewinner des europäischen Wettbewerbs, so dass das Publikum den Höhepunkt dieses europäischen Projekts miterleben kann.

Ein DJ, ein Jazz Ensemble und ein Empfang sorgen für Atmosphäre. Die Veranstaltung steht unter der Schirmherrschaft des Botschafters der Bundesrepublik Deutschland, Herrn Dr. Gottfried Zeitz.

 

Samstag, 18.10.2008, 19.30 Uhr, SKALI Aglantzia/Nicosia

+++ Gedichtrezitation +++

Euterpe heisst die Schöne

Lesung ernster und heiterer Gedichte

von Helmut Daniel

mit eingespielten Kompositionen des Autors

Freitag, den 24. Oktober 2008, 20.30 Uhr, Goethe-Zentrum Nikosia

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Wir verkaufen unsere Wohnung in Zypern

Schlafzimmer	2
Preis	€ 179000
Lokation	Potamos Yermasoyia, Limassol
Type	Apartment
Beschreibung	Die grosse vier Zimmer Wohnung im dritten stock des Gebaeudes wird voll moebliert angeboten. Diese Immobilie wurde vor kurzem renoviert und eine neue geschmackvolle Kueche wurde erst kuerzlich installiert. Die Wohnung ist nur eine Fussminute vom Supermarkt, dem Strand und anderen Geschaeften und Retaurants entfernt. Wohnflaeche ca 95m2, Gesammflaeche ca 115m2. Die Immobilie bieted eine grosse Kueche mit Essecke, grosses Wohnzimmer mit Esszimmer, Familien Badezimmer und zwei geraeumige Schlafzimmer. Diese Wonung ist einzugsfertig und wie man aus den Bildern ersehen kann wurde geschmackvoll renoviert und eigerichted. Mehrere Bilder sind natuerlich erhaeltlich und Grundbucheintraege sind natuerlich vorhanden.

Regen auf Zypern

21 September 2008 und endlich at es einmal auf Zypern geregnet. Heute morgen als wir aufwachten hat es geregnet. Wow, in Deutschland kann einen keiner verstehen wenn man sagt dass man sich ueber den Regen gefreut hat aber wahr echt toll, der erste regen seint vielen vielen Monaten, Zwar nicht genug aber mal ein Anfang immerhin. Der Katze hat es aber nicht so sehr gefallen wie man auf den Fotos erkennen kann. Wir hier bei Immobilien Zypern und Kaimar Consulting sagen “ Wir brauchen mehr“ natuerlich tun uns die Leute die hier im Moment Urlaub auf Zypern machen schon leid.

Immobilien Makler in Zypern

Erst einmal herzlich Wilkommen bei meinem Blog.

 

Mein name ist Kai Wacker und lebe nun schon seit ueber 6 Jahren auf Zypern. Hier habe ich mich vor ca 6 Jahren als erster und einziger Deutscher immobilien Makler selbststaendig gemacht und zusammen mit meinem Partner Marcus Dinnage die Firma Kaimar Consultants Ltd ( oder Kaimar Consulting) gegruendet.

Sie habe uns wahrscheinlich in diesem Monat haefiger bei Kabel eins im Deutschen Fernsehen gesehen, falls nicht dann hier mal der link zu „Mein Neuer Job“.

Wir spezialisieren uns auf alles was mit Immobilien und Zypern zu tun hat, aber hauptsaechlich mit Stein Hauesern , Wiederverkaufs Objekten, Wohnungen, Villen und Dorfhausern .

Das wars erstmal, bis dann,

Gruss

Dr Kai Wacker BA / MOA Real Estate ( Cum Laude)

Kaimar Consulting Ltd Head Office  Limassol

You’ll either be very happy you used our services, or very sad that you didn’t

The Number one Resale and New Property Advisor in Cyprus.

As seen on Overseas Property TV ( OPTV).

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FIABCI Reg. No: 22302 & 24192 /  EEAU Reg. No: T618016.00 Member of the Cyprus Chamber of Commerce & Industry

Member of UIPI- International Union of Property Owners

Shop 4 16 Georgiou Potamos Yermasogeia Limassol

SKYPE: kaimarconsulting or kaimarconsultants or from the UK ++44(0)2081234862

DE ++49 (0)9241974380

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